Terreno localizado em uma das quadras mais importantes do bairro do Batel, com duas construções centenárias tombadas pelo Patrimônio Histórico, o Palacete do Batel e o Castelo do Batel.

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O edifício foi implantado no lote que representa a metade da quadra, onde situa-se o Palacete do Batel. A quadra inteira foi considerada para parâmetros legais e conceituais do projeto, que inclui a obra do Castelo do Batel, no lote ao lado, que teve seu entorno e cone visual respeitados. O projeto foi aprovado mediante fiscalização do Conselho do Patrimônio e levou 7 anos para sua total aprovação, mediante unanimidade do grupo multidisciplinar escolhido exclusivamente para essa analise e aprovação, dada a importância do sitio e sua intervenção arquitetônica. Sua aprovação foi uma grande conquista para a cidade de Curitiba e também para nosso escritório, pois é a solução prática para a manutenção sustentável do bem tombado e da história curitibana.

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O edifício comercial proposto possui 4 pisos de garagem no subsolo e 4 pisos comerciais. Um belvedere se abre no primeiro andar do prédio, voltado ao jardim que separa as obras.

Na laje de cobertura encontra-se um espaço de lazer com vistas sob as obras e jardins históricos recuperados e Avenida Batel. 

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Um túnel, projetado abaixo do jardim, fará a conexão da nova obra ao Palacete. O túnel, que é também um museu, abrigará uma galeria de exposições permanentes com a história e fotos das famílias e obras do sitio, criando um eixo de visitação pública que passa pelo Palacete e termina no jardim térreo entre as duas obras.

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