COMPLEXO MULTIUSO NAVEGANTES

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Navegantes – Santa Catarina | Arquitetura e Urbanismo | 190.000 m² | 2020

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O Complexo Multiuso Navegantes é um estudo de viabilidade e potencial construtivo para um empreendimento de grande escala, implantado em um terreno de 160.000 m², próximo ao Aeroporto Internacional de Navegantes e ao rio Itajaí-Açu.

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A proposta transforma aproximadamente 40.000 m² do terreno em canais navegáveis, com profundidade média de 2,40 metros, formando duas ilhas artificiais de 32.000 m² e 5.000 m². O conjunto reúne marina, praias artificiais, espaços comerciais, hotelaria, escritórios, entretenimento e atividades náuticas.

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Na ilha principal, um shopping center e uma área de jogos e entretenimento integram-se a duas torres de 38 e 41 pavimentos, destinadas a hotel, spa, lojas e escritórios. Uma passarela no 38º andar conecta os edifícios, facilitando a circulação e oferecendo uma alternativa de ligação entre as torres. A segunda ilha abriga um parque de diversões, acessado por ponte, com praia destinada a caiaques.

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O programa inclui restaurantes, discoteca, mercado, arena gamer, clube náutico com escola de vela, parque elevado com cinema público, quadras de tênis e futevôlei e edifício garagem de quatro pavimentos. A infraestrutura náutica prevê 80 vagas em marina descoberta e 60 em marina coberta, além de rotas para caiaques e pequenos veleiros. Cinco casas flutuantes complementam a hospedagem do hotel.

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Uma das principais propostas urbanísticas é a ligação entre Navegantes e Itajaí por uma passarela elevada para pedestres e ciclistas, equipada com esteira automática e integrada a edifícios comerciais nos acessos. A travessia foi concebida com altura de 65 metros, permitindo a navegação de embarcações de grande porte no rio.

O conceito combina adensamento vertical, criação de uma nova paisagem aquática e integração entre turismo, comércio, trabalho e lazer, explorando o potencial estratégico da localização.